Après signature du bail je découvre qu'il n'y a pas d'enduit sous les tapisseries
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Question problème travaux : Après signature du bail je découvre qu'il n'y a pas d'enduit sous les tapisseries
Bonjour,
J'ai signé un bail pour un logement HLM, le 12 NOVEMBRE 2014, et le lendemain je découvre des murs bruts (sans enduit) avec d'énormes trous sous les tapisseries des deux chambres et du salon !
Donc je vais me plaindre au gardien qui me dit que c'est tout à fait normal.
Puis je décide de me déplacer au siège et de rencontrer une responsable.
Suite à cette rencontre, des travaux à la charge des HLM, ont été entrepris.
Ce qui fait que nous n'avons pu emménagé seulement à partir du 4 décembre 2014.
Je n'ai donc pas réglé la part de loyer correspondant à cette période de travaux.
Puis je reçois un courrier me demandant de régler ce loyer, prétextant que c'était mon souhait d'effectuer des travaux d'embellissement.
Je ne suis pas d'accord avec cela !
En effet, si les murs étaient déjà enduits, sans d'énormes trous (de la taille d'un poing), et qu'il suffisait de repeindre. Oui, dans ce cas, j'aurais appelé cela des travaux d'embellissement et j'aurais réglé mon loyer sans soucis.
Mais dans l'état de chantier dans lequel était l'appartement, après avoir enlevé les tapisseries "cache-misère", je ne peux absolument pas appelé cela des travaux d'embellissement.
Que dois-je faire à votre avis ?
Merci de bien vouloir me conseiller.
Cordialement.
J'ai signé un bail pour un logement HLM, le 12 NOVEMBRE 2014, et le lendemain je découvre des murs bruts (sans enduit) avec d'énormes trous sous les tapisseries des deux chambres et du salon !
Donc je vais me plaindre au gardien qui me dit que c'est tout à fait normal.
Puis je décide de me déplacer au siège et de rencontrer une responsable.
Suite à cette rencontre, des travaux à la charge des HLM, ont été entrepris.
Ce qui fait que nous n'avons pu emménagé seulement à partir du 4 décembre 2014.
Je n'ai donc pas réglé la part de loyer correspondant à cette période de travaux.
Puis je reçois un courrier me demandant de régler ce loyer, prétextant que c'était mon souhait d'effectuer des travaux d'embellissement.
Je ne suis pas d'accord avec cela !
En effet, si les murs étaient déjà enduits, sans d'énormes trous (de la taille d'un poing), et qu'il suffisait de repeindre. Oui, dans ce cas, j'aurais appelé cela des travaux d'embellissement et j'aurais réglé mon loyer sans soucis.
Mais dans l'état de chantier dans lequel était l'appartement, après avoir enlevé les tapisseries "cache-misère", je ne peux absolument pas appelé cela des travaux d'embellissement.
Que dois-je faire à votre avis ?
Merci de bien vouloir me conseiller.
Cordialement.
02 février 2015 à 09:52
Réponse 1 d'un contributeur du forumAprès signature du bail je découvre qu'il n'y a pas d'enduit sous les tapisseries
Bonjour.
Il y a dans votre situation, un cheminement qui n'a peut-être pas été suivi.
Au niveau de l’état des Lieux, ces défauts devaient être visibles, mentionnés, avec de votre part une possibilité de demander une remise en état.
(Je ne pense pas que ces défauts soient d'origine, à la livraison de l'immeuble, mais sans doute d'une précédente location).
Un gardien d'immeuble, sauf situation particulière (d'urgence par exemple) n'est pas concerné par ce genre de problème.
C'est au service des HLM de vous adresser par courrier (toujours) et photos.
Vous pouvez aussi en informer le syndic, pour le cas ou d'autres appartements seraient dans la même situation.
A défaut d'arrangement Complet, vous pouvez faire appel au Juge de Proximité.
Cordialement.
Il y a dans votre situation, un cheminement qui n'a peut-être pas été suivi.
Au niveau de l’état des Lieux, ces défauts devaient être visibles, mentionnés, avec de votre part une possibilité de demander une remise en état.
(Je ne pense pas que ces défauts soient d'origine, à la livraison de l'immeuble, mais sans doute d'une précédente location).
Un gardien d'immeuble, sauf situation particulière (d'urgence par exemple) n'est pas concerné par ce genre de problème.
C'est au service des HLM de vous adresser par courrier (toujours) et photos.
Vous pouvez aussi en informer le syndic, pour le cas ou d'autres appartements seraient dans la même situation.
A défaut d'arrangement Complet, vous pouvez faire appel au Juge de Proximité.
Cordialement.
04 février 2015 à 13:50
